K3 - Salzburg/Anif - Attraktive Dachgeschosswohnung – gepflegt und bezugsbereit!!!
5081 Anif
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 10 Parteien, dies 1972 errichtet wurde.
Die Liegenschaft besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwestausrichtung.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Freiplätze.
Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt sonnig und ruhig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 109 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Betriebskosten: | 115,00 € |
| Heizkosten: | 147,00 € |
| Reparaturrücklage: | 66,92 € |
| Umsatzsteuer: | 40,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 369,82 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1272109
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB E, 109 kWh/m2a
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort