K3 präsentiert moderne Gartenwohnung in Bergheim

5101 Bergheim

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein richtiges Schmuckstück in sehr guter Lage von Bergheim.

Man betritt diese über einen einladenden Vorraum und sofort wird die hohe Wohnqualität sichtbar.

Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Im sehr geschmackvolle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche verbringt man gerne Zeit.

Das Herzstück dieses Objektes ist sicherlich der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum Garten.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fügt sich nahtlos in die gehobene Wohnqualität ein.

Der Außenbereich mit einem sehr großen Balkon und einem Garten, der nur mit  etwas Zuwendung und Zeit zu einer Erholungsoase gemacht werden kann, stellt ein absolutes Kaufargument dar.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Carportabstellplatz, einem Kellerabteil, und der Tatsache, dass viele freie Parkplätze und ein Kinderspielplatz vorhanden sind.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und würde Ihnen gerne diese tolle Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt sehr zentral, aber angrenzend an Grünland und diese Ruhelage macht dieses sehr besonders.
Insbesonders durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg und allen infrastrukturellen Vorteilen, steigt die Wertigkeit dieser Wohnung .

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 19.09.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap