K3 - Voll vermietetes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten in Velden am Wörthersee
Beschreibung
Das Zinshaus liegt etwas erhöht über Velden Zentrum in Kranzelhofen.
Velden am Wörthersee ist eine sehr beliebte Wohngegend, deswegen finden sich dort immer sehr rasch neue Mieter.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.
Es befinden sich 8 vermietete Wohnungen zwischen 30 und 60 m2 im Haus und ein vermietetes Lager. Die Wohneinheiten sind auf 3 Stockwerke verteilt, teilweise mit Balkon oder Terrasse.
Das Haus wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus.
Das Baujahr ist 1960, es wurde laufend renoviert und gepflegt.
Die genaueren Informationen entnehmen Sie bitte unserem Detail Expose´.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Velden Kranzelhofen
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 117 kWh/m2a
- fGEE 1,72
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Fläche ca. 340 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
| Kaufpreis: | 620.000,00 € |
| Betriebskosten: | 580,00 € |
| Heizkosten: | 950,00 € |
| Sonstiges: | 500,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.030,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1266511
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 340 m2
- Wohnfläche ca. 340 m2
- Grundfläche ca. 1.353 m2
- Bäder 9
- WC 9
- Balkone 4
- Terrassen 2
- Stellplätze 10
- Gärten 1
- HWB 117 kWh/m2a
- fGEE 1,72
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert