K3 - Penthouse am Attersee - Neubau in Premiumlage mit Top - Ausstattung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Penthousewohnung in einem Neubauprojekt in Steinbach am Attersee.
Im gesamten Objekt befinden sich drei Einheiten und ich darf Ihnen hier das Sahnehäubchen, das Penthouse vorstellen.
Aufgrund der Hanglage liegt diese Wohnung im Niveau des Erdgeschosses.
Ein heller, einladender Vorraum empfängt Sie und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause angekommen.
Das Schlafzimmer punktet mit Helligkeit und einem Badezimmer en Suite, mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige, offene, Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 55m² großen Dachterrasse. Und hier wird es richtig spektakulär, was den Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt betrifft.
Ein Abstellraum, ein Kellerersatzraum und zwei Carportabstellplätze runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse können Sie sich in einem Musterhaus von der äußerst hochwertigen Ausstattung überzeugen. (Bilder sind im Expose beigefügt)
Viele wollen an den Attersee, aber Sie können hier Ihren Wohntraum realisieren.
Gerne würde ich Ihnen dieses Projekt direkt am Grundstück präsentieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 14.09.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 820.000,00 €
- Fläche ca. 62,29 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 820.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1261546
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 820.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,29 m2
- Wohnfläche ca. 62,29 m2
- Kellerfläche ca. 6,34 m2
- Terrassenfläche ca. 55,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 14.09.2035
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau