K3 - NEU - GROSSE LANDWIRTSCHAFT MIT EHEMALIGER HOFSTELLE UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDEN
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage.
Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche).
Flächen:
ca. 18 ha Wald
ca. 8-9 ha Ackerflächen
ca. 14 ha Wiesen
Die landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet.
Kontakt: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
15 Autominuten von Klagenfurt entfernt
Ausstattung
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Heizofen
- Massiv
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 8500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 6500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 0,00 €
- Fläche ca. 400.000 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1240025
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis 0,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 400.000 m2
- Grundfläche ca. 400.000 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig