K3! HISTORISCHE VILLA in Velden am Wörthersee, Seenähe, mit parkähnlichem Grundstück, wartet auf Revitalisierung
Beschreibung
EINE HISTORISCHES VILLA
In ruhiger Villenlage gelegen, bezaubert die zum Verkauf stehende Villa durch den Charme eines um die Jahrhundertwende erbauten Gebäudes.
Sie steht mitten auf einem parkähnlich angelegten Grundstück, das ein Ausmaß von über 4000 m2 hat.
Die Kaufliegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Ortskern von Velden entfernt.
Der Wörthersee ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Wurde Ihr Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen für nähere Details auf Anfrage ein ausführliches Exposé dazu.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige Villenlage, nur wenige Minuten ins Zentrum. Seenähe, Gute Verkehrsanbindung. Bahnhofsnähe.
Energieausweis
- HWB G, 266 kWh/m2a
- fGEE F, 3,78
- gültig bis 08.09.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.500.000,00 €
- Fläche ca. 280 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1059588
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.500.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 280 m2
- Wohnfläche ca. 280 m2
- Grundfläche ca. 4.302 m2
- HWB G, 266 kWh/m2a
- fGEE F, 3,78
- gültig bis 08.09.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort